vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de 170 m2, idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le restaurant est entièrement équipé, avec du matériel récent, aux normes et prêt à l'emploi.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Une grande extraction est déjà installée, idéal pour tout type de restauration. Vous profiterez également d'une belle terrasse spacieuse, idéale pour la belle saison.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le chiffre d'affaire 2024 : 370.000 € H.T&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;PRIX DE VENTE DU FONDS : 150.000 € FAI négociable reprise crédit bail&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer Mensuel : 3.666 € HT &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Charges Annuelles HT : 13 € H.T./m²/an&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Motif de la vente : raison de santé&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et rentable.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;FD 1962&lt;br/&gt;<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;