BELLE BRASSERIE SITUÉE AU PORT DE NICE. LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET SALLE DE 40 COUVERTS + LOCAL ADJACENT SANS EXTRACTION&lt;br&gt; - ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT&lt;br&gt; - SUPERFICIE COMMERCIALE + DE 140M2 DONT 70M2 DE SURFACE DE TERRASSE PRIVATIVE COUVERTE&lt;br&gt; - 100 COUVERTS AU TOTAL EN TERRASSE&lt;br&gt; - APPARTEMENT DE FONCTION A L'ÉTAGE (TRAVAUX A PRÉVOIR). LOYER 47KE/AN&lt;br&gt; - BAIL COMMERCIAL SE FINISSANT EN 2031. C.A 2025 635 000 € HT&lt;br&gt; - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE &lt;br/&gt;<BR>Prix : 530&nbsp;000&nbsp;&euro;