Fond de commerce proposant du dépôt de pain, pâtisserie, café, snacking en Ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse. &lt;br /&gt;Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 avec une chambre froide négative, wc. Terrasse&lt;br /&gt;Tout le matériel est récent de 2022. &lt;br /&gt;Ouverture de mercredi à samedi de 6H30 à 13h30 et de 16H à 19H&lt;br&gt; - Lundi et le dimanche de 6H30 à 13H&lt;br /&gt;Fermeture : le lundi après midi et le mardi&lt;br /&gt;Tenu par son gérant uniquement.&lt;br /&gt;Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café&lt;br /&gt;CA en constante évolution&lt;br /&gt;EBE : 19 596 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703<BR>Prix : 65&nbsp;000&nbsp;&euro;