75009 – Ce BAR RESTAURANT est bien installé dans le bas du 9ème arrondissement dans un environnement de bureaux et de commerces dédiés notamment à décoration et au design. Ce secteur est également devenu l’un des pôles les plus dynamiques de la restauration et des sorties parisiennes. . Cette affaire profite ainsi d’un environnement particulièrement favorable aux concepts de restauration conviviale, bar à tapas et assiettes à partager, afterworks et soirées privatisées. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 278.500 €. . POINTS FORTS. • Configuration d’angle assurant sa visibilité. • Capacité d’accueil : 45/80 places assises/debout. • Terrasse estivale. • Local permettant aisément une privatisation totale ou partielle. . CARACTÉRISTIQUES D’EXPLOITATION. • LICENCE IV. • Cuisine confortable (cave, stockage, froid). • Disposition rationnelle permettant une exploitation fluide. • LOYER MENSUEL : 2.470 € (non assujetti à la TVA). . CLIENTELE &amp; POSITIONNEMENT. • Clientèle d’actifs du quartier le midi : formule simple et rapide pour répondre aux attentes de la pause de mi-journée. . • Le soir, dès l’afterwork, changement d’ambiance, le lieu devient un endroit branché de convivialité avec une offre de planches et tapas à partager. . • Privatisation fréquente de l’établissement (soirées, entreprises, évènements familiaux ou amicaux...). . CESSION POSSIBLE DES MURS. .<BR>Prix : 278&nbsp;500&nbsp;&euro;