Opportunité à voir absolument pour artisan boulanger ou pâtissier souhaitant développer son activité dans un environnement familial et dynamique : cession de fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie/snacking implanté depuis près de 7 ans sur le secteur d'Armentières.<br><br>L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidélisée, captée via le magasin et un site de vente en ligne.<br><br>Les atouts du fonds :<br><br> - Espace boutique d’environ 50 m²<br><br> - Laboratoires distincts dédiés à chaque activité<br><br> - Équipement professionnel entretenu<br><br> - Organisation de travail fonctionnelle<br><br> - Reprise du personnel possible<br> => Un outil de production pensé pour une exploitation confortable et efficace.<br><br>BONUS :<br><br> - Concurrence limitée sur le secteur<br><br> - Logement de fonction spacieux à l'étage (+/<br> - 100 m2 au total, 3 chambres, accès direct à l'espace de travail)<br><br> - Achat des murs possible.<br><br>Idéal pour un duo avec enfant souhaitant vivre sur place et optimiser son organisation quotidienne.<br><br>CESSION FONDS DE COMMERCE :<br>Prix de vente FAI : 190 300 €<br>Prix net vendeur : 173 000 €<br>Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 €<br><br>CESSION MURS :<br>Prix de vente FAI : 340 000 €<br>Prix net vendeur : 323 000 €<br>Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €<br><br>Dossier complet sur demande.<br><br>À votre disposition pour organiser une visite !<br><br>Photos non contractuelles<br><br> <br><br>Votre conseiller KW : Marjorie GRISELAIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC N/A Prix : 190 300 €