À vendre, ensemble comprenant le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux d'une discothèque reconnue, idéalement située à proximité du littoral des Côtes-d'Armor, dans un secteur dynamique et attractif bénéficiant d'une importante fréquentation saisonnière et locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant atteindre environ 500 personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle développée au fil des années. Son positionnement, ses infrastructures et son potentiel événementiel en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La discothèque développe une surface d'environ 400 m², avec des espaces fonctionnels et entretenus permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble comprend également :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; un logement indépendant d'environ 130 m²,3 chambres.&lt;br /&gt; un terrain d'environ 1 200 m², un grand parking clientèle, un service de navettes déjà en place, des équipements récents et régulièrement entretenus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est conforme aux normes de sécurité actuellement en vigueur et bénéficie d'une organisation permettant une reprise rapide de l'activité avec équipe déjà en place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le potentiel de développement reste important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire représente une opportunité rare sur le secteur, associant exploitation commerciale, patrimoine immobilier et qualité d'emplacement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente :&lt;br /&gt; 800 000 € - Fonds de commerce et murs commerciaux inclus&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande sérieuse après premier échange téléphonique.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 608405 )<BR>Prix : 800&nbsp;000&nbsp;&euro;