À VENDRE - Pizzeria à Sète&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique o Terrasse ensoleillée o Fort potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU LITTORAL MÉDITERRANÉEN&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située dans un secteur dynamique et passant, cette pizzeria pleine de charme bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle à l'année comme en saison.&lt;br /&gt; Exploitée dans une ambiance conviviale avec cuisine ouverte sur la salle, elle offre un cadre chaleureux et une activité saine avec un réel potentiel de croissance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LE COMMERCE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Local d'environ 90 m²&lt;br /&gt; o Possibilité d'agrandissement grâce au local attenant&lt;br /&gt; o 24 places assises en intérieur&lt;br /&gt; o Grande terrasse de 30 places très appréciée en saison&lt;br /&gt; o Cuisine ouverte et matériel récent, complet et aux normes&lt;br /&gt; o Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CHIFFRES CLÉS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires 2025 : 234 000 € HT&lt;br /&gt; o Rentabilité : 56 790 € HT&lt;br /&gt; o Ticket moyen : environ 25 €&lt;br /&gt; o Activité régulière toute l'année&lt;br /&gt; o Environ 30 couverts/jour hors saison et plus de 60 en période estivale&lt;br /&gt; o Loyer attractif : 1 200 € / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES ATOUTS DE L'AFFAIRE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture 2 jours par semaine&lt;br /&gt; 3 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; Exploitation confortable en duo&lt;br /&gt; Équipe en place : 1 salarié annuel + 2.5 saisonniers&lt;br /&gt; Très beau potentiel de développement :&lt;br /&gt; o livraison&lt;br /&gt; o ouverture 7j/7&lt;br /&gt; o privatisation &amp; événements&lt;br /&gt; o développement de la vente à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement des vendeurs possible pour assurer une transition sereine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable dans une ville attractive du bord de mer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et recevoir le dossier complet.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.910090<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;