: Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.&lt;br /&gt;Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.&lt;br /&gt;Affaire à saisir rapidement !!!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 686 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 693 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (6.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Yvan TOZZI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358<BR>Prix : 686&nbsp;000&nbsp;&euro;