75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - HOTTE - LICENCE IV - 20 COUVERTS + TERRASSE - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET TRÈS PASSANTE.&lt;br /&gt; Situé dans le Quartier Saint-Ambroise, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar et restaurant rapide équipé d'une hotte à charbon et d'une LICENCE IV, idéalement situé dans la très vivante, dynamique et commerçante rue Oberkampf avec un passage piétons très important desservie par de nombreuses lignes de métros.&lt;br /&gt; Ce restaurant dispose :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - d'une salle d'une capacité de 22 couverts, une cuisine ouverte très fonctionnelle et bien équipée, raccordée au gaz et électricité triphasé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une terrasse éphémère d'une capacité de 20 places sur 7 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est exploité depuis 6 ans et le gérant a su fidéliser une clientèle de bureaux, de résidants et de touristes de passage, la rue étant entourée de nombreux commerces (bars, restaurants...), hôtels, salles de spectacles et universités.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 4.900 euros hc, ht Bail 3/6/9-12 jusqu'en 2032.&lt;br /&gt; Prix Cession : 154.000 euros, honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 451258 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;