Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue animée et très passante. ✅ Surface : 30 m² avec un loyer attractif de 800 €/mois ✅ Bonus : Un box privé de 20 m² avec une place de parking pour 50€/mois - parfait pour le stockage et le déchargement ✅ Emplacement stratégique : Proche de la gare, des écoles et entouré de commerces dynamiques (cinéma, banques, bars, tabac...) ✅ Équipement neuf (2024) : Fonds de commerce vendu avec du matériel récent - factures disponibles Un commerce prêt à l'emploi, idéal pour démarrer votre activité immédiatement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612 Prix : 45 000 €