Vente Boulangerie-Pâtisserie située en plein centre-ville de la capitale du sud de l'Eure (27) aux abords d'un axe circulant offrant exposition, facilité d'accès et stationnement (3 arrêts minute). La boutique consomme 216 quintaux par an et réalise un CA de 143 K€ (dont 90% en boulangerie). Point de vente reconnu, bien équipé et en bon état laissant du potentiel (pâtisseries à développer, créations, viennoiseries, glaces, ...). Fonds exploité par les cédants accompagnés d'un apprenti, synonyme de liberté managériale, et libre de tous contrats. Bail neuf (février 2024), logement unique de type F6 de 208 m², ensemble de 360 m² classé E - B pour un loyer mensuel à 1 343 € H.T. Bel emplacement, potentiel (seulement 5 artisans pour 8 000 hbts), taille humaine, faible loyer et sécurité d'exploitation (tarif Bleu) résument cette cession au prix de 60 000 € HAI soit l'EBE Brut (46 K€) de la première année ou bien 40 % du CA annuel. Les murs sont à la vente en option. Crédit vendeur s'abstenir. Prix : 60 000 €