Vous recherchez une affaire à tenir en duo sans salarié dans la restauration ! Alors venez découvrir cette affaire familiale tenue en bon père de famille depuis plus de 26 ans. L'emplacement est idéal, sur un axe passant, sans concurrence aux alentours et avec du stationnement. Aujourd'hui exploité en bar (Licence IV) et restaurant traditionnel avec une clientèle fidèle d'habitués pour une pause déjeuner rapide, l'établissement bénéficie d'un bail tout commerce. Très agréable et lumineux, le restaurant dispose d'une trentaine de couvert en salle et d'une dizaine de couvert en terrasse. Ouvert de 7h à 20h, un seul service le midi, du lundi au samedi (sauf en juillet, août et septembre, fermeture le samedi), il est actuellement fermé le soir. D'une superficie de 74m² et en fonction de la disposition des tables, la capacité d'accueil peut encore être optimisée. La cuisine a été refaite et mises aux normes depuis moins de 2 ans et la salle a été rafraichie. Le loyer de 723,25 € TTC est un atout pour cette affaire qui génère 161.000€ de CA en 2024 (en progression constante), à deux, sans salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N938 513 942 - Greffe de PAU) Sylvie GASPAR Entrepreneur Individuel - Réf.893134 Prix : 123 200 €