En Exclusivité,&lt;br /&gt; au centre de la Station de Ski LA FECLAZ (surnommé le petit Canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rdc composé d'une grande salle de restaurant+ bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages).&lt;br /&gt; 1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire.&lt;br /&gt; 2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde.&lt;br /&gt; 3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour/cuisine).&lt;br /&gt; Pas d'ascenseur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs.&lt;br /&gt; Climatisation réversible.&lt;br /&gt; Normes de sécurité ok.&lt;br /&gt; Extraction ok.&lt;br /&gt; Pas de chambres PMR.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 80 couvert int. - 80 couverts ext.&lt;br /&gt; Licence IV.&lt;br /&gt; 13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert été / hiver.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente cause changement de région.&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre.&lt;br /&gt; Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 2750 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La Féclaz ; stations de skis Savoyarde à 20 km de Chambéry, 23 km d'Aix les Bains, 40 km d'Annecy, 80 km de Genève, 120 km de Lyon.&lt;br /&gt; Domaine Nordique de 140 km.&lt;br /&gt; Domaine Alpin de 50 km.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.921986<BR>Prix : 235&nbsp;000&nbsp;&euro;