À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé à Cluses, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 14 mètres linéaires. La boutique développe une surface commerciale d’environ 300 m² complétée par 50 m² de cave, offrant un confort d’exploitation rare sur le secteur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le loyer sera fixé à 2 400 € mensuels charges comprises avec mise en place d’un nouveau bail commercial 3/6/9. L’activité actuelle pourra être reprise immédiatement avec un accompagnement du cédant pendant au moins un mois afin de faciliter la transition et la continuité de l’exploitation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le futur repreneur bénéficiera également de la transmission du réseau fournisseurs .&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un beau potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;