Charmant fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur un axe passant de Roanne (42300), bénéficiant d'une excellente visibilité avec vitrine récemment rénovée et établissement clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'enseigne développe une activité de restauration sur place et vente à emporter dans un cadre chaleureux et moderne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une salle accueillante d'environ 20 couverts avec possibilité d'extension.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue : extraction, matériel inox, four professionnel, réserves et cave. Aucun investissement majeur à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle de bureaux, artisans et habitués, avec activité régulière le midi et potentiel de développement important en soirée, livraison, privatisation ou amplitude d'ouverture élargie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence restaurant en place. ERP conforme 5e catégorie. Bail commercial.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité déclarée : restauration traditionnelle, pizzeria et vente à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Emplacement visible et accessible&lt;br /&gt; o Établissement entièrement équipé&lt;br /&gt; o Salle rénovée avec ambiance moderne&lt;br /&gt; o Cuisine professionnelle opérationnelle immédiatement&lt;br /&gt; o Cave et espace de stockage&lt;br /&gt; o Climatisation&lt;br /&gt; o Faible masse salariale&lt;br /&gt; o Clientèle locale fidélisée&lt;br /&gt; o Potentiel de croissance réel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression avec rentabilité saine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire idéale pour un duo, un professionnel de la restauration ou un projet de première installation souhaitant exploiter immédiatement un établissement opérationnel avec faible risque de démarrage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande après échange téléphonique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 334818 vous est présentée par votre agent commercial DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 56 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 56&nbsp;000&nbsp;&euro;