Au coeur de cette ville portuaire bien connue et animée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant de type traditionnel, bien connu des locaux et qui bénéficie de l'afflux touristique en saison et pendant les vacances scolaires. Actuellement, seulement 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. Configuration actuelle d'environ 45 couverts qui peut être augmentée + terrasse, le tout sur environ 100 M2.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LICENCE IV. L'outil de travail est en très bon état, beaucoup de cachet et décoration soignée, matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Pas de salariés à reprendre mais 2 saisonniers sont à prévoir l'été. Bonne rentabilité. CA supérieur à 200 K€ à développer en augmentant le nombre de services, la clientèle est là et toute l'année... Toute autre type de restauration est aussi envisageable (pizzéria, crêperie, spécialités étrangères...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LE PLUS : un appartement de fonction d'environ 85 M2 sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. Loyer raisonnable pour le restaurant et l'appartement. Bail renouvelé en 2025 et possibilité d'acquérir les murs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; AFFAIRE A VISITER ET A SAISIR RAPIDEMENT !! Dans le top 3 des restaurants de la ville...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel - Réf.938438<BR>Prix : 152&nbsp;000&nbsp;&euro;