Fonds de commerce à céder : restaurant traditionnel et bar, prix 90 000 euros. Etablissement actuellement ouvert uniquement le midi, d'une capacité jusqu'à 80 personnes, avec un coin terrasse accueillant. Local situé sur un axe passant offrant une forte visibilité et un potentiel de développement important ; atout majeur : aucune concurrence directe identifiée à proximité immédiate. Le dossier comprend l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation (cuisine équipée, mobilier, bar). Exploitation adaptée à la restauration assise, possibilité d'étendre les horaires en soirée, d'ouvrir le service du week-end ou de développer des prestations de traiteur et d'événementiel pour augmenter la rentabilité. L'environnement proche est dynamique : commerces de bouche et de proximité, boulangeries, supérettes et artisans à quelques minutes à pied, favorisant un flux régulier de clients. Écoles et structures sportives dans le quartier assurent une fréquentation régulière. Bon accès routier et stationnement public à courte distance, facilitant l'accueil d'une clientèle locale et de passage. Vente motivée par opportunité de développement ; dossier complet et visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 304082 vous est présentée par votre agent commercial CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 90 000 €