À une heure de Toulouse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et prestigieux, situé sur un site reconnu et facilement accessible, à quelques kilomètres du centre-ville. L'environnement de travail est à la fois professionnel et agréable, offrant un cadre rare pour conjuguer activité rentable et qualité de vie : affaire du midi avec repos complet le dimanche, plusieurs semaines de congés par an, à 1h30 des Pyrénées et à trois heures de la Méditerranée ou de l'Atlantique. L'établissement, entièrement rénové et équipé à neuf, dispose de 95 places assises en salle et 25 en terrasse, avec un grand parking de plus de 30 emplacements. Le chiffre d'affaires actuel est de 350 000 € pour un EBE d'exploitation retraité de 65 000 €. Le potentiel de croissance reste important, avec l'élargissement des services, une communication adaptée et l'exploitation des espaces disponibles pour séminaires et formations, offrant une perspective de progression significative du chiffre d'affaires et de l'EBE. Une dynamique qui n'a pas pu être mis en place par les Dirigeants (plusieurs affaires à gérer). Une équipe professionnelle de quatre salariés est déjà en place, avec un nouveau chef innovant et impliqué et une nouvelle responsable de salle expérimentée et qualifiée. La reprise peut s'effectuer par rachat des parts de société, permettant une opération sans apport personnel grâce à la reprise de l'encours : une opportunité rare d'accéder immédiatement à un outil de travail rentable et clé en main avec une équipe en place motivée. Une opportunité pour un chef de cuisine souhaitant son indépendance, un duo ou en solo désireux de s'installer, ou encore quelqu'un qui rêve de tourner la page de la vie en grande ville au profit d'un cadre de vie plus calme et serein. Engagement de confidentialité à signer - justificatifs d'apport personnel à prévoir et de financement - profil de cuisinier expérimenté a justifier. Exclusivité Capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel - Réf.923311 Prix : 168 000 €