Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village de la Côte basque, vue imprenable sur l'océan, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de parts sociales cet authentique bar restaurant typiquement basque, avec licence IV.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Affaire de renommée, très bel outil de travail, denombreuses possibilités de développement. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité salle : 35 couverts&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Capacité terrasse : 65 couverts&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Tous les jours de 9h à 00h00 d'avril à mi-novembre&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fermeture annuelle : 3 mois en hiver&lt;/li&gt;&lt;li&gt;En bon état et aux normes&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix de vente du fonds de commerce* : 850 000 € net vendeur (Valorisation des Parts Sociales à venir)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 4500 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2024 : 855 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Pas de personnel à reprendre&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 8107CB&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br/&gt;<BR>Prix : 901&nbsp;000&nbsp;&euro;