En plein coeur du centre-ville de Saint jean de Luz, à proximité de la plage, dans une rue piétonne fréquentée, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec beaucoup de charme et sa terrasse conviviale.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Affaire idéale pour un jeune duo de restaurateur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clés :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 25 couverts en salle et 8 couverts en terrasse.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Touristique, Locale et Affaire&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Fonctionnement actuel :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Ouvert midi &amp; soir du mercredi au dimanche&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En bon état et aux normes.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clés :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix de vente du fonds de commerce*: 200 000 € net vendeur.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel TTC : 2000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Taxe foncière : 700 € / an&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Moyenne CA sur les 3 derniers exercices : 250 000 € HT.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Pas de Personnel à reprendre.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 8248CB&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 216&nbsp;000&nbsp;&euro;