Restauration sur place et à emporter&lt;br /&gt;Quartier au flux permanent du SENTIER&lt;br /&gt;Clientèle internationale, festive et touristique (AirBnB)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA : 340 k€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : 37 m²&lt;br /&gt;Salle de 22 couverts&lt;br /&gt;Baie vitrée de 4 ml en accordéon&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine et desk "avant"pour ventes à emporter&lt;br /&gt;Avec vitrine réfrigérée de 2 ml&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;Cuisine "arrière" pour préparations et plonge&lt;br /&gt;Les deux avec EXTRACTION 400 vers le toit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Local prêt-à-l'emploi, en parfait état !&lt;br /&gt;Equipé de toilettes PMR et cave saine&lt;br /&gt;Accès direct aux poubelle dans la cour arrière&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nombreux équipements dont CHAMBRE FROIDE&lt;br /&gt;En TRIPHASE : friteuse, plancha, machine à kébab, etc...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 3960 € /mois&lt;br /&gt;Taxes et charges comprises&lt;br /&gt;Bail récent de Novembre 2023&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 3 980 € TVA, soit 202 980 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 100 € HT + 0 € TVA, soit 179 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;