Emplacement N1 - Axe hyper passant - CA + 200 K€&lt;br /&gt; Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un secteur très commerçant et à forte affluence de Corbeil-Essonnes.&lt;br /&gt; LES + DE L'AFFAIRE :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2025 : + 200 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 1 500 € charges comprises (exceptionnel)&lt;br /&gt; Bail neuf possible&lt;br /&gt; Aucun personnel à reprendre&lt;br /&gt; Vitrine 9 m avec store banne et rideau électriques&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ESPACE VENTE :&lt;br /&gt; 2 vitrines réfrigérées, vitrine canettes, caisse enregistreuse, trancheuse, paniers d'exposition.&lt;br /&gt; LABORATOIRE COMPLET :&lt;br /&gt; Four 4 rangs, 2 chambres positives Panimatic, chambre de pousse, laminoir, façonneuse à baguettes.&lt;br /&gt; LABO PÂTISSERIE DÉDIÉ à l'arrière.&lt;br /&gt; Affaire clé en main, fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Visite sur RDV, discrétion assurée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 335004 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 225 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 2,27 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 225&nbsp;000&nbsp;&euro;