Situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Malo, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans une zone à forte fréquentation touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement comprend 9 chambres à moderniser, offrant un beau potentiel de développement après rénovation. La partie restauration dispose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, événementielle ou de groupe.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand parking privatif facilitant l'accès de la clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement de premier ordre sur axe principal&lt;br /&gt; Forte visibilité commerciale&lt;br /&gt; Secteur touristique dynamique&lt;br /&gt; Grand parking privé&lt;br /&gt; Capacité d'accueil importante&lt;br /&gt; Potentiel de valorisation après modernisation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA (hors hôtel) : 213K€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour professionnel souhaitant développer un établissement de caractère dans un secteur recherché de la côte bretonne.&lt;br /&gt; Vous avez de plus l'opportunité d'acquérir les murs&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.955474<BR>Prix : 179&nbsp;200&nbsp;&euro;