Restaurant / Concept de restauration – Triangle d’Or – Paris 8e&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce bien situé dans le très recherché secteur du Triangle d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel d’exploitation et de réagencement pour différents concepts de restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bien se compose :&lt;br&gt;Au rez-de-chaussée :une salle principale&lt;br&gt;un espace bar / présentoir&lt;br&gt;&lt;br&gt;À l’étage :une seconde salle&lt;br&gt;la cuisine&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au sous-sol :chambre froide&lt;br&gt;espaces de stockage&lt;br&gt;cave&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement accueille actuellement environ 40 couverts, avec la possibilité d’augmenter ou de réduire la capacité selon le projet et l’agencement souhaité.&lt;br&gt;Point très important :&lt;br&gt;-Le bailleur autorise l’installation d’une extraction 300 ou 400 mm, selon les besoins de l’activité.&lt;br&gt;-Un devis ainsi que les plans ont déjà été réalisés, facilitant grandement le projet de transformation.&lt;br&gt;Le local dispose également d’une terrasse d’appel, apportant visibilité et attractivité supplémentaire.&lt;br&gt;Grâce à sa configuration et son emplacement premium, ce bien conviendra parfaitement à :&lt;br&gt;restaurant tendance,&lt;br&gt;concept premium,&lt;br&gt;bistrot moderne,&lt;br&gt;cave à manger,&lt;br&gt;restauration haut de gamme,&lt;br&gt;ou projet hybride restauration / bar.&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Triangle d’Or – Paris 8e&lt;br&gt;Emplacement premium et recherché&lt;br&gt;Plusieurs niveaux exploitables&lt;br&gt;Terrasse d’appel&lt;br&gt;Possibilité extraction 300 ou 400 mm autorisée&lt;br&gt;Plans et devis déjà réalisés&lt;br&gt;Chambre froide + stockage + cave&lt;br&gt;Fort potentiel de réagencement&lt;br&gt;Plusieurs concepts envisageables&lt;br&gt; Contact direct :&lt;br&gt;Selma ZORLU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 201&nbsp;600&nbsp;&euro;