URGENT - Serge Litvinoff vous propose l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant qui permet tout type de cuisine, très bien coté, idéalement situé dans un secteur commerçant du 9ème arrondissement de Marseille . Le propriétaire assurera un accompagnement et la présentation de la clientèle très fidélisée. La salle de 80 m² permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. Possibilité d'exploiter une terrasse sous les arbres supplémentaire (40 couverts à négocier). Cette affaire à très bonne rentabilité, offre un excellent potentiel de développement avec des amplitudes d'ouverture plus large. La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser. Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative. Cette affaire bénéficie d'un flux important de clientèle et offre la possibilité d'organiser des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales). Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros. Chiffre d'affaires 2024 : 274.343 EUR HT - Chiffre d'affaire 2025 en progression Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir. Site internet de réservation avec un très bon référencement. Cession du fonds de commerce suite projet de départ à l'étranger au prix de 175.000 euros, honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr/ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 422502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Prix : 175 000 €