Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable dans le secteur de la distribution ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une supérette exceptionnelle située à Ugine, offrant un potentiel de développement et des performances financières remarquables. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 275 m² Réserves : 65 m² et 40 m² Emplacement idéal : Quartier dynamique, proche des commerces, écoles et habitations Excellente visibilité et clientèle fidèle Grand parking disponible Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier fréquenté et qui se développe Faible loyer : 1 004,76 Euro TTC/mois Équipements récents et bien entretenus Services diversifiés avec possibilité de créer un coin de petite restauration (pas d'extraction) Performances financières : Chiffre d'affaires (2023) : 600 000 Euro HT Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 128 000 Euro Résultat Net : 92 000 Euro HT Passages mensuels (février 2024) : 4 907 Ticket moyen : 11 Euro Avantages : Clientèle locale fidèle Grand parking à disposition Pas de personnel à reprendre Possibilité de développement avec le service DRIVE Loyer très attractif : 836,67 Euro HT/mois Ne manquez pas cette occasion unique de prendre en main une supérette prospère avec un faible loyer et un chiffre d'affaires très intéressant. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY. Prix : 210 000 €