A 10 minutes des plages océanes girondines, sur l'axe incontournable menant à la station balnéaire, belle affaire de Tabac, FDJ, épicerie fine, cave, articles de plage... La multiplicité des activités font de cette affaire un véritable commerce de proximité. Présence d'une Licence IV non exploitée, mais qui pourra l'être grâce à la terrasse qui accueille une vingtaine de personnes. Parking privatif pour la clientèle. A l'arrière du commerce se trouve une maison d'habitation de 120 m² comptant 3 chambres avec jardin et garage. Idéal pour un duo d'amoureux de la nature, qui souhaite travailler et vivre entre mer et campagne. Les murs, comprenant le local commercial et la maison d'habitation sont à vendre de façon indissociable du fonds de commerce au prix de 424.000€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 165 000 €