OPPORTUNITÉ - Affaire immédiatement opérationnelle disposant d'un fort potentiel de développement&lt;br /&gt; Françoise DIEHL vous propose à la vente cette brasserie artisanale et son bar Licence III sur la commune de Pertuis, à 20 mn d'Aix-en-Provence.&lt;br /&gt; Cet établissement offre une surface de 180 m² couverts dont un bureau climatisé de 25 m² + 20 m² d'extérieur. L'utilisation du parking est autorisée par le propriétaire, permettant ainsi l'organisation facile d'événements hors-les-murs.&lt;br /&gt; L'affaire sera cédée avec tous les équipements et matériels acquis il y a cinq ans, en parfait état de fonctionnement : cuves, échangeur, fermenteurs, groupe froid, chambre chaude, compresseur, concasseur, embouteilleuse, matériel de nettoyage, rack de stockage, véhicule utilitaire?&lt;br /&gt; L'espace bar est équipé de 5 becs de tirage. Ceci permet d'assurer la dégustation/vente sur place et l'organisation d'événements.&lt;br /&gt; Pour exploiter la brasserie et le bar dans des conditions optimales, la présence de trois personnes au minimum est nécessaire.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 100 euros HT.&lt;br /&gt; Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au ou par courriel : &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf : 447958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;