Bar&lt;br&gt; - Tabac&lt;br&gt; - FDJ&lt;br&gt; - PMU&lt;br&gt; - Licence IV situé dans un village de charme de l'Hérault, sur l'axe Montpellier-Nîmes. En situation de monopole et bénéficiant d’agencements de qualité. Ce commerce, doté d'une excellente visibilité, est prêt à être repris et exploité. L’accès est facilité par un stationnement adapté à la clientèle. Un véritable potentiel de développement existe, notamment en élargissant l'offre proposée. Loyer attractif d’environ 1 460 € par mois, incluant un appartement de 74 m² dans le bail commercial. Affaire cédée pour raisons personnelles, idéale pour un duo d'exploitants.<BR>Prix : 117&nbsp;000&nbsp;&euro;