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Gérant / Gérante de bureau de tabac (H/F) 71 - Saône et Loire
Offre n° 2995597
Gérant / Gérante de bureau de tabac (H/F)
71 - Saône et Loire
Publié le 27 août 2024
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, FDJ, PMU bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement. - Belle affaire vendue pour départ en retraite. - Bonne rentabilité. - Clientèle agréable fidélisée + tourisme - Loyer très raisonnable. - Commission tabac nette : 60 000 euros - Commission FDJ : 35 000 euros - Autres commissions : 20 000 euros - Chiffre d'affaires divers HT : 45 500 euros EBE corrigé : 111 000 euros Surface de vente 35 m² + bureau pièce de repos cuisine 33 m² + réserve et sanitaires. Local commercial en très bon état . Système d'alarme et vidéo surveillance. Climatisation. Horaires actuels : du lundi au samedi 6H30 - 19H30 (une demie journée de fermeture en semaine) dimanche matin 7H30-12H30 Fermé le dimanche après-midi 4 semaines de fermeture pour congés par an. Affaire tenue par un duo Pas d'employés à reprendre Affaire pouvant être tenue par une personne + 1 salarié 35H. Bail 3/6/9 reconduit en mai 2024, Loyer 565 euros/mois. Taxe foncière incluse dans le loyer ! Cadre de vie très agréable proche de toutes commodités Autres chiffres sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Fonds de commerce 219 000 euros, dont 19 000 euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 375804. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 219 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
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- Débutant accepté
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