Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant-Pizzeria, et bar licence IV situé proche du bord de mer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire pérenne à forte notoriété. L’établissement est exploité depuis plus de 25 ans. La surface d’environ 190 m2 est répartie pour 100 m²de salle derestaurant, bar et toilettes PMR, et environ 90 m²de cuisine et réserves.&lt;br /&gt;Établissement clefs en main, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;( Bar et salle, cuisine, plonge, réserve et chambre froide très bien équipée de matériel professionnel, pour un confort de travail remarquable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L'établissement accueille une très belle clientèle locale et touristique fidèle, pour le service du midi et du soir. Actuellement exploité de fin mars à fin octobre, fermeture annuelle de novembre à mi-mars.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette cession comprend un bail commercial de restaurant-pizzeria, avec un loyer de&lt;br /&gt;2 500 € ht mensuel, Taxe foncière pour 2300 € ,et pas de reprise de personnel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bilan 2024 et 2025 de 350 000 € ht annuel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 430 100 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 500 € HT + 0 € TVA, soit 399 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497<BR>Prix : 425&nbsp;000&nbsp;&euro;