OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce Glacier, Bar à huîtres &amp; Petite Restauration &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre, fonds de commerce Glacier - Bar à huîtres - Petite restauration - Salon de thé - Crêperie, idéalement situé dans un quartier très fréquenté, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière, locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts de l'établissement :&lt;br /&gt; - Surface de 90 m² entièrement rénovée, aux normes d'accessibilité, équipée de matériel neuf et prêt à l'emploi.&lt;br /&gt; - Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + terrasse spacieuse de 40 places, parfaite pour la belle saison.&lt;br /&gt; - Appartement de 90 m² inclus dans le bail : idéal pour un logement de fonction ou un projet complémentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; - Activité polyvalente : bar, glacier, bar à huîtres, petite restauration, salon de thé, crêperie.&lt;br /&gt; - Aucun travaux à prévoir, commerce clé en main.&lt;br /&gt; - Fort potentiel de développement grâce à l'emplacement et à la diversité de l'offre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dynamique, attractif et prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Quevrin au (disponible 7j/7).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 178 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 4,71 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 178&nbsp;000&nbsp;&euro;