POINT CHAUD - RESTAURATION RAPIDE - AIGUES-MORTES<br /> <br /> Prix du fonds : 120 000 € Hors Stock / Hors honoraires<br /> Possibilité d'acquérir les murs commerciaux<br /> <br /> Localisation : Aigues-Mortes<br /> <br /> Aigues-Mortes - Un emplacement d'exception<br /> Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle.<br /> Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale <br /> <br /> DESCRIPTION<br /> <br /> o Surface : 82 m² en parfait état<br /> o Local climatisé<br /> o Matériel et équipements récents<br /> o Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate<br /> o Terrasse - places assises<br /> o Parking clientèle avec 4 places privatives<br /> o Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)<br /> o Possibilité d'acquérir murs + fonds<br /> <br /> DONNEES D'EXPLOITATION<br /> <br /> o Activité point chaud / snacking / petite restauration<br /> o Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces)<br /> o Forte visibilité et passage régulier<br /> o Outil de travail clé en main<br /> o Clientèle fidèle<br /> o Personnel qualifié en place (reprise possible)<br /> <br /> CHIFFRES D'EXPLOITATION<br /> Chiffre d'affaires en progression<br /> 2023 : 246 K€<br /> 2024 : 325 K€<br /> 2025 : 329K€<br /> <br /> Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€<br /> Bilan disponible sur demande après entretien<br /> <br /> L'ANNONCE<br /> <br /> Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes !<br /> <br /> Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.<br /> <br /> Caractéristiques principales<br /> o Local de 82 m² parfaitement entretenu<br /> o Terrasse agréable<br /> o Activité prête à exploiter immédiatement<br /> o Double flux : clientèle locale + marché<br /> <br /> Les atouts<br /> o Aucun investissement à prévoir<br /> o Emplacement premium dans un secteur recherché<br /> o Clientèle fidélisée<br /> o Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)<br /> <br /> o Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)<br /> <br /> Idéal pour un professionnel ou un duo souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel.<br /> <br /> Ne laissez pas passer cette opportunité !<br /> <br /> Prix de vente : 120 000 € Hors Honoraires<br /> Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur<br /> <br /> Dossier complet et informations financières sur demande<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<br /> Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n911522167.<br /> Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 131 520 €