DEP 13&lt;br&gt; - OPPORTUNITE RARE&lt;br&gt; - TABAC FDJ PMU&lt;br&gt; - secteur AIX EN PROVENCE A PROXIMITE IMMEDIATE ( 20 mètres) D'UN IMPORTANT PROJET COMMERCIAL EN COURS POUR LA CREATION D'UN PÖLE ALIMENTAIRE EN FRANCHISE NATIONALE&lt;br&gt; - aucune concurrence&lt;br&gt; - affaire tenue par un duo&lt;br&gt; - surface 65 M2&lt;br&gt; - agencement récent de qualité&lt;br&gt; - réserve tabac sécurisée&lt;br&gt; - terrasse mise à disposition pour les cafés et boissons à emporter&lt;br&gt; - parking&lt;br&gt; - remise tabac net 75 000 € FDJ 31 700 € PMU 5 700 € commission diverses 10 000 €&lt;br&gt; - vente taxable 38 000 € HT&lt;br&gt; - forte demande en i cigarette et CBD non exploité&lt;br&gt; - loyer 20 900 € annuel&lt;br&gt; - PERF 90 000 €&lt;br&gt; - PV 366 000 € FAI&lt;br&gt; -<BR>Prix : 366&nbsp;000&nbsp;&euro;