&lt;br&gt; - Angelique Jacquey vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial entièrement neuf – Besançon Boulevard Kennedy Situé sur un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité sur le boulevard Kennedy à Besançon, ce fonds de commerce d’environ 150 m² offre un très beau potentiel de développement pour de nombreuses activités. Le local a été entièrement rénové et équipé à neuf. Initialement conçu pour une activité de restauration italienne, le projet n’a pu être exploité suite à des problèmes de santé du propriétaire. L’ensemble du matériel et des installations sont donc dans un état irréprochable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une reprise rapide de l’activité. Nombreuses possibilités d’exploitation : restauration italienne, pizzeria, traiteur, snacking, événementiel, laboratoire alimentaire, activité de préparation culinaire. Le local dispose : d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un faible loyer d’environ 700 € par mois, d’une taxe foncière d’environ 700 € par an, d’une belle visibilité commerciale sur axe passant. Important : entretien des sols à prévoir sous microfibre afin de préserver les installations. Un bien rare avec un fort potentiel pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement une activité dans un local moderne et entièrement prêt à l’emploi. Merci de regarder la vidéo de présentation afin d’apprécier la qualité des équipements et des aménagements. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;