OPPORTUNITÉ RARE !!!&lt;br /&gt; Aux portes de LILLE !&lt;br /&gt; BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n1 sans concurrence directe !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Très bon C.A et excellente rentabilité&lt;br /&gt; - Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....)&lt;br /&gt; - Grande terrasse + boulodrome&lt;br /&gt; - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus&lt;br /&gt; - 2 garages&lt;br /&gt; - Possibilité PMU et Retrait Colis&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Loyer attractif : 1800 € / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PRIX : 249 500 € FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 5 040.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 198 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;