VENTE PUB – Bar Licence IV. Ouverture en soirée. supérieur à Gros volumes : 400 HL de bière / an. CA en progression annuelle. 90 % Limonade (bières et soft). Large choix de bières pression françaises et étrangères + bouteilles. Vente sur place et à emporter. Bar à tapas (planches apéritives). Aucune fabrication : revente uniquement. Etablissement sur + de 250 m². Capacité de 150 places. Très grande terrasse et forte visibilité. Alpes-Maritimes, belle clientèle saine (actifs, locaux, passage, tourisme). Stationnement clients gratuit. Bièrerie et Bar à thème, avec animations musicales en fin de semaine (Dj, groupes). Affaire connue + excellente communication et référencement. Libre de brasseur. Aucune procédure voisinage. Locaux et agencements en parfait état. Reprise clé en main pour exploitation immédiate. Accessibilité PMR + contrôle électrique + incendie. Taux de marge 68 % (coef 3,13). Possibilité d’agrandissement. Cocktails à mettre en place. Développement avéré des après-midis. A tenir en duo (duo ou associés) + staff efficace et rodé de 3 barmen (barmaids). Activité adaptée à la reconversion. Accompagnement assuré par le cédant. Possible pour implantation d'enseigne nationale. supérieur à CA au bilan 2025 : 700 940 € HT supérieur à EBER : 182 430 € supérieur à Prix de cession du fonds de commerce : 715 000 € (frais d’agence inclus). (apport minimum nécessaire 250 K€). Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des entreprises, vous accompagne sur votre dossier de reprise, et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement en tant que courtier (ORIAS n20003747).<BR>Prix : 715&nbsp;000&nbsp;&euro;