Un restaurant bar brasserie superficie d'environ 183 m², comprenant :&lt;br&gt; - Un hall d'entrée,&lt;br&gt; - Une salle de restaurant et bar,&lt;br&gt; - Une cuisine ouverte sur salle,&lt;br&gt; - Un local poubelle,&lt;br&gt; - Un WC et un urinoir,&lt;br&gt; - Une mezzanine avec bureau. Emplacement Privilégié Situé en plein coeur de l'ile de Nantes, cet emplacement haut de gamme offre une visibilité et un passage importants. Capacité d'Accueil : 70 couverts à l'intérieur + 25 places en terrasse à l'année, restaurant ouvert 5 jours par semaine, du mardi au samedi Fermé le lundi et dimanche. Ce restaurant est l'opportunité rêvée pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et prisée de Nantes. La clientèle fidèle et l'ambiance conviviale assurent un succès pérenne.&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - Loyer/an estimé HT/HC : 37 800,00 Euro&lt;br&gt; - Charges/An : HT : 6 600,00 Euro&lt;br&gt; - Taxe foncière : à la charge de : Locataire 4 266,00 Euro&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires HT : au 31/08/2024 : 876 187,00 Euro&lt;br&gt; - Dépôt de garantie : 3 150,00 Euro un mois de loyer HT/HC&lt;br&gt; - Horaires d'exploitation : Mardi : 12h&lt;br&gt; - 15h mercredi / jeudi / Vendredi / samedi : 12h&lt;br&gt; - 15h / 17h&lt;br&gt; - 02h Fermeture hebdo : dimanche / lundi Vente de murs commerciaux en plus possible. Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 450781406&lt;br&gt; - Nantes.<BR>Prix : 332&nbsp;400&nbsp;&euro;