Bernard Certenais vous propose Idéalement situé au coeur de la commune proche de Châteaugiron et Janzé à seulement 30 minutes de Rennes, cet établissement de type ouvrier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière (artisans, entreprises locales, salariés).&lt;br /&gt; - Les atouts de l'affaire :&lt;br /&gt; - Actuellement ouvert uniquement le midi (fort confort de vie)&lt;br /&gt; - Clientèle établie depuis plusieurs années&lt;br /&gt; - Parking à proximité immédiate&lt;br /&gt; - Outil de travail fonctionnel et bien entretenu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose :&lt;br /&gt; - D'une salle de restauration conviviale&lt;br /&gt; - D'une cuisine équipée et opérationnelle&lt;br /&gt; - D'une partie bar avec fort potentiel de développement&lt;br /&gt; - D'un logement à l'étage, à rafraichir.&lt;br /&gt; - Affaire saine avec chiffre d'affaires stable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel d'évolution important pour repreneur dynamique.&lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et activité rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce 110.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 440680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;