Bernard Certenais vous propose - Situé proche de Fougères, idéalement situé dans une charmante commune, cet établissement vous propose un ensemble immobilier comprenant :&lt;br /&gt; - Vente fonds et murs d'un bar-restaurant-tabac-FDJ en activité.&lt;br /&gt; - Logement attenant, modulable ou à réaménager en appartements locatifs.&lt;br /&gt; - Terrasse et jardin offrant un cadre agréable pour vos clients.&lt;br /&gt; - Parking à proximité, pratique pour l'accueil de la clientèle.&lt;br /&gt; - Emplacement stratégique, fréquenté par une clientèle fidèle et de passage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour duo ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec perspective d'évolution.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix Murs et Fonds 376.260 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.&lt;br /&gt; (Murs : 244.260 euros et Fonds : 132.000 euros).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 436183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;