&lt;br&gt; - Nacim Achour vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE&lt;br&gt; - PARIS 12 (ALIGRE) Emplacement et Quartier : Situé au cOEur du quartier Aligre, à seulement 100 mètres du célèbre marché, emplacement de premier choix profitant d'un fort passage piétonnier et d'une vie de quartier dynamique Prix net vendeur : 139 000 € Honoraires à la charges de l'acquéreur : 12500 HT Caractéristiques du Local. Activité : Pizzeria, crêperie, sandwicherie. Local : environ 30 m², totalement équipé (four double, billigs, vitrines réfrigérées, un grill panini et un plan de travail en granit). Exploitation : Ouvert 7j / 7, de 9h00 à 02h00. Données : . Loyer 2 780 € TTC / CC / mois. Bail : Type 3 / 6/9 Affaire « clé en main » aux normes, idéalement située dans un quartier dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,79% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacim Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;