Opportunité de création d'une épicerie au sein d'une zone d'activité proche de Montauban. Dans ce cadre dynamique, nous recherchons le futur exploitant d'une épicerie multiservices sous enseigne PROXI.&lt;BR&gt;Vous bénéficierez d'un local commercial neuf de 120m2, idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et capter les flux de passage.&lt;BR&gt;Les + du projet : &lt;BR&gt;Accompagnement de l'enseigne Proxi (Groupe Carrefour) pour l'aménagement, la formation et la réussite du projet sur le long terme&lt;BR&gt;Pour booster votre rentabilité et faire de votre point de vente un véritable lieu de convivialité, la mairie met à votre disposition une Licence IV. Vous pourrez ainsi développer un concept hybride et porteur : Alimentation générale et produits frais Espace bar / Comptoir convivial + Formules planches apéritives et petite restauration (concept à fort dynamisme ayant déjà fait ses preuves sur le territoire).&lt;BR&gt;Cette création se fera dans un environnement commercial ultra-porteur Ne partez pas de zéro ! Votre commerce sera installé au sein d'un pôle d'activité en pleine expansion : Flux patients garanti : Mitoyen de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (médecins, kinés, infirmiers, orthophoniste, etc.) qui enregistrait déjà plus de 1 500 patients par mois avant son extension récente. &lt;BR&gt;Synergie commerciale : Proximité immédiate d'un restaurant et d'autres locaux commerciaux, créant une véritable locomotive de quartier. &lt;BR&gt;Aménagements futurs : Création de passerelles piétonnes vers le centre du village et aménagement d'un nouveau rond-point d'ici 24 mois pour maximiser la visibilité et l'accessibilité du pôle.&lt;BR&gt;Conditions d'installation : La municipalité s'engage concrètement à vos côtés pour sécuriser le démarrage de votre activité et absorber vos investissements d'aménagement grâce à un loyer progressif attractif : &lt;BR&gt;Période Loyer Mensuel Hors Taxes &lt;BR&gt;1er trimestre 7€ HT / m2&lt;BR&gt;2ème trimestre 8€ HT / m2&lt;BR&gt;3ème trimestre 9 € HT / m2&lt;BR&gt;À partir du 4ème trimestre 10 € HT / m2&lt;BR&gt;Accompagnement institutionnel : La collectivité vous soutient activement dans la structuration de votre projet et vous met en relation directe avec les partenaires d'aide à la création d'entreprise.&lt;BR&gt;Profil recherché : Commerçant(e) dans l'âme, manager de terrain ou duo d'exploitants. Sens aigu de l'accueil, de la proximité et du service client. Une expérience en grande distribution, épicerie ou restauration/bar est un plus. Capacité à gérer un point de vente de manière autonome tout en s'appuyant sur la force de l'enseigne Proxi. &lt;BR&gt;Vous avez l'esprit entrepreneurial et souhaitez vous épanouir au sein d'un projet de territoire porteur, chaleureux et soutenu par les acteurs locaux ? &lt;BR&gt;Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de présentation complet et échanger sur votre futur projet !<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;