Imaginez une pizzeria où chaque élément est pensé pour votre réussite. Cette affaire de 53 m² combine emplacement stratégique, ambiance conviviale et exploitation optimisée. Terrasse animée, four mixte bois/gaz et site internet pour les commandes en ligne performantes assurentun chiffre d'affaires stable et solide : 325 000 € par an. Surface : 53 m² parfaitement agencés Terrasse : 22 places, aucune redevance saisonnière Four mixte bois & gaz Loyer annuel HT : 28 680 € Charges : 1 200 € / an Dépôt de garantie : 4 780 € Bail neuf Exploitation optimisée pour un service fluide et efficace Style authentique, convivialité et qualité de production garanties Potentiel de développement de la notoriété locale et digitale Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? : Rentabilité immédiate sans investissement supplémentaire Emplacement n1 à Fréjus Outil de production complet et opérationnel (four bois/gaz, commandes en ligne) Stabilité du chiffre d'affaires sur plusieurs années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 2 625 € TVA, soit 177 625 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 875 € HT + 0 € TVA, soit 161 875 € TTC Honoraires d'agence : 13 125 € HT + 2 625 € TVA, soit 15 750 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 175 000 €