Situé dans une charmante commune du département 87, au cœur d'un secteur dynamique en pleine croissance, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité d'axes routiers, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement grâce aux communes environnantes. L'affaire se compose de : - ���� Boutique de 30 m² accueillante et fonctionnelle - ���� Garage de 70 m² idéal pour stockage ou véhicules professionnels - ���� ���� Laboratoire de 150 m², spacieux et bien agencé pour l'activité de boulangerie, pâtisserie et traiteur - ���� À l'étage : Appartement T3 de 75 m², parfait pour une résidence ou logement de fonction ���� Bail commercial 3/6/9 ���� Loyer : 800 € HT / mois ���� Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € ���� Idéal pour un duo de professionnels ou une reprise avec équipe en place. Opportunité rare dans ce secteur porteur avec une clientèle de proximité et de passage. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ���� Prix : 120 000 €