06 - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SANDWICHERIE Terrasse : Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium ! - Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 40 m² + une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plces - Situation idéale - Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice - Possède ses propres places parking privatives, 4 Plc. - Chiffre d'Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ €ht en 2023 - Équipe en place - Idéal pour un duo de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. - Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter. - Le vendeur assurera une passation en douceur. - La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation ! - De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin. - Renseignements après validation du mandat de confidentialité. - CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) - PERF : 273 813 € !!! - PRIX : 710 000 € FAI - AGENT - CO - TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES - TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD - ENTREPRISE : 127 124 335. : Contact : BAUDOU Laurent : Prix : 710 000 €