Dans une grosse commune des Hauts-de-France, à 1h30 de Paris nord, vends Bar Tabac FDJ. Le Bar est tenu par un duo qui part en retraite (aucun salarié à reprendre) et offre donc une grosse valorisation si on dynamise l'affaire. Les horaires sont 8h à 19h. Jours de fermeture le dimanche (jour du marché) ainsi que tous les jours fériés. Ce commerce a une clientèle fidèle et est connu des habitants du quartier. CA 2022 d'environ 154k€ avec un cumul commission jeux+tabac d'environ 72k€. Tous les ans le Bar est fermé 5 semaines pour congés. Le loyer est fixé à 414€ par mois. La surface commerciale est d'environ 60m² et reste très facile a gérer même pour une personne seule. Aucun salarié à reprendre et accompagnement de 3 semaines pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. Affaire en parfait état et aux normes, avec bonne réputation. Affaire exceptionnelle pour un duo qui augmenterait les horaires d'ouverture et ouvrirait le jour du marché. Le bail commercial est de 9 ans (3,6,9). Apport nécessaire de 60k€ + 30k€ pour le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. Prix FAI 165000€. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux) Cette annonce vous est proposée par - EI - NRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 195 000 €