&lt;p data-start="59" data-end="186"&gt;A vendre fonds de commerce dans un Centre commercial périphérie de Toulouse &lt;br data-start="122" data-end="125"&gt; Local en première ligne – Fort flux piéton – Produit rare&lt;br/&gt;&lt;p data-start="188" data-end="379"&gt;À vendre fonds de commerce idéalement situé dans un centre commercial, emplacement première ligne bénéficiant d'un flux piéton parmi les plus importants du centre.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="381" data-end="488"&gt;Le local développe 80 m² environ de plain-pied, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="490" data-end="513"&gt;Activités actuelles :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="514" data-end="689"&gt;&lt;li data-start="514" data-end="555"&gt;&lt;p data-start="516" data-end="555"&gt;Point chaud / restauration rapide&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="556" data-end="583"&gt;&lt;p data-start="558" data-end="583"&gt;Café – Salon de thé&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="584" data-end="614"&gt;&lt;p data-start="586" data-end="614"&gt;Licence III (limonade)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="615" data-end="689"&gt;&lt;p data-start="617" data-end="689"&gt;Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="691" data-end="801"&gt;L'affaire dégage un chiffre d'affaires stable de 690 000 € HT, démontrant sa solidité et son attractivité.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="821" data-end="982"&gt;&lt;li data-start="821" data-end="867"&gt;&lt;p data-start="823" data-end="867"&gt;Emplacement premium en galerie commerciale&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="868" data-end="891"&gt;&lt;p data-start="870" data-end="891"&gt;Visibilité maximale&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="892" data-end="925"&gt;&lt;p data-start="894" data-end="925"&gt;Matériel complet et entretenu&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="926" data-end="982"&gt;&lt;p data-start="928" data-end="982"&gt;Potentiel de développement selon projet du repreneur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="926" data-end="982"&gt;loyer annuel: 92.000€ mois HT HC&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="984" data-end="1058"&gt;Prix honoraires agence inclus: 520 600 € TTC &lt;br data-start="1019" data-end="1022"&gt; Opportunité rare sur le secteur&lt;br/&gt;&lt;p data-start="984" data-end="1058"&gt;Référence annonce: 17103T &lt;br/&gt;<BR>Prix : 520&nbsp;600&nbsp;&euro;