À Théoule-sur-Mer, ce restaurant de 50 m² offre une base claire pour une reprise rapide. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement dispose de 28 places intérieures et de 22 places en terrasse, avec une configuration pensée pour une exploitation immédiate. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine bénéficie d’une extraction en toiture permettant tous types de cuisson. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bail commercial est un nouveau 3/6/9, avec toutes les activités de bouche autorisées. &lt;br /&gt;Le loyer est de 1 500 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 300 € de charges et taxe foncière. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucun travaux de gros œuvre n’est à prévoir. &lt;br /&gt;Le local permet une exploitation sans investissement matériel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 177 100 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 500 € HT + 0 € TVA, soit 164 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;