Situé dans le secteur résidentiel haut standing de Mougins entre Cabrieres et Tournamy, le local est implanté dans un boulevard à fort passage avec des parkings à proximité.&lt;br /&gt; Le restaurant a été totalement rénové avec gout, entièrement équipé pour son activité avec du matériels neuf autant pour la salle que la cuisine.&lt;br /&gt; Le bilan comprend une exploitation d'avril à fin d'année pour 2025, actuellement ouvert uniquement le soir 6/7, il a réalisé un C.A de + de 300K sur une année complète avec une fermeture au mois de janvier.&lt;br /&gt; Il dispose d'une salle et d'une véranda pouvant recevoir 80 couverts et d'une terrasse de 20 couverts.&lt;br /&gt; Le loyer est de 2700 euros/mois avec charges et provisions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 451504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 290&nbsp;000&nbsp;&euro;