&lt;br&gt; - Mousfatoun Mamodaly ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT, SALON DE THÉ OU VENTE À EMPORTER – PARIS 14 Situé dans le dynamique 14 Ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Mouton&lt;br&gt; - Duvernet et de Denfert-Rochereau, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un flux piéton constant et une clientèle fidèle. Surface totale : environ 60 m² environ Salle : 34 places assises Cuisine équipée + espace de stockage WC Cave en sous-sol Belle vitrine linéaire d’environ 2,5 m offrant une excellente visibilité Établissement exploité depuis 33 ans, reconnu pour la qualité de sa cuisine et bénéficiant d’une excellente réputation. DONNÉES ÉCONOMIQUES Bon chiffre d’affaires Excellente rentabilité Ouvert 6 jours / 7 (potentiel de développement immédiat en 7 / 7) Bilans disponibles lors des Visites Loyer : 1 800 € / mois Charges : 200 € / mois POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Opportunité idéale pour : Développer la livraison via Uber Eats et Deliveroo Repositionner le concept (street food / premium / spécialités) Augmenter le chiffre d’affaires avec une ouverture 7j / 7 Quartier à forte demande, mêlant clientèle résidentielle et professionnelle. LES ATOUTS Emplacement vivant et recherché Rue commerçante avec activité restauration Installée Faible installée faible loyer pour le secteur Clientèle régulière Matériel conforme aux normes Licence III PRIX DE VENTE : 99000 € FAI AVIS PROFESSIONNEL Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement existant avec un fort potentiel de croissance dans un secteur dynamique de Paris. visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;